Когда и где появится первый небоскреб высотой более 1000 м: Jeddah Tower против Dubai Creek

Неудивительно, что здания высотой более 500 м в мире можно пересчитать по пальцам одной руки. В наши дни самым высоким зданием мира является знаменитый дубайский небоскреб Burj Khalifa, его высота 828 м. Уже второй номер ниже на добрых 150 метров, а третий и подавно малыш по сравнению с ними.

Но трудности постройки гипернебоскребов заботят лишь инженеров, а людей с большими деньгами больше волнуют и притягивают красивые цифры. Похоже, что 1000 метров – одна из самых привлекательных, потому что за прошедшие годы в мире было предложено уже несколько подобных проектов. Большинство так и остались на бумаге. Лишь два проекта, один в Саудовской Аравии, другой в Дубае, дошли до стадии закладки фундамента.

Саудиты задумались о постройке гипернебоскреба раньше, как минимум с 2007 года. В проекте, представленном публике несколько лет спустя, высота «Башни Джедды» (Jeddah Tower) заявлена на уровне 1008 м. Это только оценка, причем довольно оптимистичная. Когда здание будет достроено, высота может оказаться несколько меньше.

Другим, скорее всего, будет и название. Прозвище Jeddah Tower ей дали журналисты – просто чтобы как-то ее упоминать в репортажах. Так часто бывает: упомянутую выше Burj Khalifa во время строительства называли просто Dubai Tower.

Jeddah Tower будет полноценным небоскребом, основная часть высоты которого отведена под жилые этажи с апартаментами, офисами, фитнес-залами, ресторанами и другими прелестями жизни на вершине мира. Почему я это отдельно упоминаю? Дело в том, что их конкуренты строят, как бы это сказать, не совсем здание.

Дубайские застройщики начали работать над своим проектом почти на 10 лет позже. О его высоте известно еще меньше. Поначалу застройщик намекал, что он будет на 100 метров выше Burj Khalifa, то есть 928 м.

Затем кто-то упомянул, что если построить 8 башен Dubai Creek и поставить их друг на друга, высота будет 11 км – а раз так, ее высота должна быть 1300 м.

В другом источнике говорилось, что 5 «Криков» равны по высоте 8 «Буржам». И в таком случае его высота и вовсе должна быть 1345 м.

Однако пока самой надежной кажется первая версия. И если так, то Dubai Creek может вообще не преодолеть планку 1 км.

Между тем, Совет по высотным зданиям и городской среде обитания (CTBUH), главный экспертный орган по небоскребам, вообще отказался считать его зданием. Дело в том, что в Dubai Creek всего 20 этажей, а все, что выше – это, по сути, нежилая конструкция, в которой будут только обзорные площадки, а на вершине – радиотрансляционная антенна. По правилам Совета, не менее половины высоты постройки должны быть обитаемыми, иначе какой же это небоскреб.

Кроме того, будущее дубайское здание не будет свободнонесущей конструкцией. В вертикальном положении его должны поддерживать не только стены, но и сеть тросов, растянутых во все стороны.

Все еще может оказаться, что человечество в обозримом будущем так и не построит километровый дом. Оба арабских проекта постоянно испытывают трудности.

«Башню Джедды» за три года строительства с трудом дотянули до высоты 240 м, после чего проект надолго остановился. В мае 2024 года работы на нем возобновились, но любая неурядица вроде новой пандемии или финансового кризиса может подорвать его окончательно, либо владельцы здания согласятся переработать проект, сделав его меньше в высоту.

Те же риски висят и над дубайской башней. Год назад его владельцы признались, что Dubai Creek, возможно, будет ниже даже самой скромной оценки в 928 м. Так что жизнь на километровой высоте все еще остается желанной, но сложно достижимой целью для цивилизации.

Какие еще проекты сверхвысоких зданий ведутся в настоящее время, можно узнать в этой 9-минутной анимации.